Feb 8, 2024

Advokatens roll vid bostadsaffärer i Marbella: Allt du behöver veta

Linus Norman, medgrundare och VD på heimo

Marbella har verkligen blommat upp som en storfavorit bland svenskar i alla åldrar de senaste åren och allt fler svenskar köper, säljer, hyr och hyr ut bostäder på solkusten. De allra flesta tar tidigt hjälp av fastighetsmäklare för att hitta intressanta lägenheter, radhus och villor till salu.

Något som många fortfarande inte känner till är dock att det finns en minst lika viktig aktör att involvera så tidigt som möjligt inför stundande bostadsaffärer; advokaten. I den här artikeln reder vi ut advokatens roll vid bostadsaffärer i Marbella - häng med! 🚀

👥 Både köpare och säljare anlitar en advokat

Vid en bostadsaffär i Marbella anlitar både köpare och säljare sin egen advokat. Affären görs sedan upp mellan advokaterna när det gäller handpenning, kontrakt och tillträde.

Det är viktigt att komma ihåg att mäklaren i Spanien inte hanterar pappersarbetet och har inte heller något juridiskt ansvar på det sätt vi är vana vid när det kommer till bostadsaffärer i Sverige.

🏡 Välj en advokat med rätt kunskap inom fastighetsrätt

Inför en bostadsaffär i Marbella är det viktigt att du så tidigt som möjligt anlitar en advokat med expertis och erfarenhet inom fastighetsrätt i Spanien (ett område som ofta kan vara väldigt komplext). 

Advokaten är sen din högra hand från start till mål och hjälper dig bland annat med rättslig vägledning kring bostadsaffären, skatter, finansiering, kontrakt, kontroll av bostaden, tomten, alla viktiga papper och registreringar som behövs, ägandeförhållanden och annat som berör det legala kring bostaden, fastigheten och tomten.

🥇 Hitta och jämför advokater och advokatfirmor i Marbella

Det är inte helt lätt att få en överblick och jämföra advokater och olika advokatfirmor som är verksamma i Marbella. Många spenderar en hel del tid och söker information på nätet och i olika forum och trots det är det ofta svårt att veta hur man ska jämföra olika alternativ. 

Här är det också bra att ha koll på att det är starkt rekommenderat att anlita en oberoende advokat på egen hand, det vill säga att inte anlita en advokat som exempelvis mäklarfirman har på sitt kontor eller rekommenderar till dig.

Ett bra tips är att snabbt och enkelt hitta och matchas med pålitliga och rekommenderade advokater i Marbella direkt på heimo - en ny plattform för allt som rör boende för svenskar i bland annat Marbella. 

💰 Advokatarvode vid bostadsaffärer i Marbella

Arvode och andra kostnader när du tar hjälp av en advokat i Marbella varierar utifrån vilket upplägg som erbjuds samt hur mycket hjälp du behöver.

Det går som alltid att förhandla om arvodet, men normalt sett tar advokaten 1% av totala köpeskillingen när bostadsaffären är i hamn och hjälper dig då genom hela affären. 

En del advokater erbjuder även ett första möte för rådgivning och de flesta erbjuder detta gratis, men det finns också advokater som tar betalt även vid första samtalet. Därmed är det viktigt att vara noga med att ta reda på inför ett sånt möte om det är kostnadsfritt eller ej. 

🤝 Andra tillfällen då en advokat kan vara till stor hjälp

Utöver köp och sälj av fastigheter i Marbella finns det en mängd andra områden där en kunnig advokat kan vara till stor hjälp, exempelvis med din deklaration, kontakt med myndigheter, skriva testamente, skattefrågor, bostadsuthyrning, ombyggnation eller renovering. 

Det är vanligt att man, om man är nöjd, fortsätter anlita samma advokat för framtida uppdrag och vet du redan på förhand att du kommer behöva mer hjälp framöver, kan det vara läge att exempelvis förhandla om arvodet för bostadsaffären med det i åtanke. Är det sannolikt att du blir en återkommande kund, kan du eventuellt få viss rabatt på arvodet.

Om du är nöjd med ditt val av advokat kan du efter uppdraget enkelt rekommendera advokaten på heimo, för att på så sätt hjälpa andra att hitta en pålitlig och rekommenderad advokat i Marbella.

Vill du ha hjälp med att anlita en pålitlig advokat i Marbella? Skapa då ett kostnadsfritt konto på heimo där du hittar och matchas med rekommenderade advokater.

Har du frågor kring din bostadsaffär eller valet av advokat? Skicka då ett mail till oss på [email protected]. Lycka till med valet av advokat och din kommande bostadsaffär!

Skapa konto på heimo

Skapa kostnadsfria annonser för att hyra, hyra ut, köpa och sälja bostad
Hitta, jämför och matchas med rekommenderade yrkespersoner & företag i bostadsbranschen
Gå med i lokala bostadscommunities och ta del av annonser och rekommendationer från vänner och andra medlemmar
Skapa kostnadsfri profil